Mã ngành 6810- Mã ngành kinh doanh, môi giới bất động sản là bao nhiêu? Ngành nghề kinh doanh bất động sản là một một trong những ngành đang “hot” trên thị trường hiện nay bởi nó mang lại lợi nhuận khổng lồ cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, để có thể hoạt động trong lĩnh vực này, doanh nghiệp cần phải đăng ký thủ tục xin giấy phép kinh doanh bất động sản và bổ sung mã ngành 6810, chi tiết mã ngành kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật. Vậy trình tự thủ tục pháp lý như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đăng ký mã ngành bất động sản dễ dàng, thuận lợi và nhanh chóng.
V. Dịch vụ tư vấn thủ tục bổ sung mã ngành kinh doanh bất động sản – Nam Việt Luật
Để được tư vấn, hướng dẫn chi tiết hơn về thủ tục bổ sung mã ngành nghề kinh doanh bất động sản bạn hãy liên hệ ngay đến Nam Việt Luật để được hỗ trợ.
– Nam Việt Luật quy tụ đội ngũ chuyên viên, luật sư được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, giỏi chuyên môn, am hiểu về thủ tục thành lập công ty cũng như thủ tục bổ sung mã ngành kinh doanh bất động sản nên có khả năng tư vấn chi tiết những vấn đề liên quan một cách chi tiết cho bạn.
– Không chỉ tư vấn miễn phí mọi thắc mắc liên quan, Nam Việt Luật còn hướng dẫn khách hàng cách chuẩn bị hồ sơ, thủ tục để thuận lợi thay đổi, bổ sung ngành nghề đăng ký kinh doanh mã ngành 6810
– Đặc biệt, khi nhận được ủy quyền, Nam Việt Luật sẽ thay khách hàng soạn thảo thủ tục, nộp hồ sơ và lấy kết quả để trả cho khách hàng một cách nhành chóng, để giúp công ty của bạn thuận lợi kinh doanh ngành nghề muốn bổ sung hay muốn thay đổi.
Hy vọng những chia sẻ về thủ tục bổ sung mã ngành kinh doanh bất động sản thuộc mã ngành 6810 trên đây sẽ hữu ích với bạn. Hãy liên hệ đến Nam Việt Luật để được tư vấn chi tiết hơn nếu còn bất cứ thắc mắc nào về vấn đề này nhé. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng, đảm bảo làm việc uy tín, hoàn thành công việc trong thời gian quy định.
NVL Legal – Chuyên gia pháp lý biên tập bài viết website nhằm giúp độc giả có thể tiếp cận, tham khảo thông tin ở mức độ cơ bản. Tuy nhiên, quy định pháp luật thường xuyên thay đổi, tại thời điểm đăng tải bài viết không tránh khỏi việc cập nhật chưa kịp thời, do đó thông tin chỉ có giá trị tham khảo, chưa là căn cứ đầy đủ để áp dụng trong thực tế. Nếu cần thêm thông tin chính xác, bạn vui lòng liên hệ NVL để được hỗ trợ.
Theo quy định pháp luật hiện nay thì Nhóm ngành hoạt động kinh doanh bất động sản được xác định bao gồm các hoạt của chủ đất, các đại lý, các nhà môi giới trong những hoạt động sau: mua hoặc bán bất động sản, cho thuê bất động sản, cung cấp các dịch vụ về bất động sản khác như định giá bất động sản hoặc hoạt động của các đại lý môi giới bất động sản.
Ngành Hoạt động kinh doanh bất động sản cũng bao gồm:
- Sở hữu hoặc thuê mua tài sản được thực hiện trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;
- Xây dựng cấu trúc, kết hợp với việc duy trì quyền sở hữu hoặc thuê mua cấu trúc này;
- Quản lý tài sản là bất động sản.
Theo đó, trong Nhóm ngành Hoạt động kinh doanh bất động sản sẽ bao gồm các hoạt động (nhóm ngành nhỏ) khác nhau, được phân cấp cụ thể và tương ứng với các nhóm ngành nhỏ đó sẽ có các mã ngành khác nhau theo quy định tại Phụ lục I và Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg. Cụ thể như sau:
68: HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
681- 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
68101: Mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở
- Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà để ở và quyền sử dụng đất để ở
- Phát triển xây dựng nhà cửa, công trình để bán được phân vào nhóm 41010 (Xây dựng nhà để ở) và 41020 (Xây dựng nhà không để ở).
- Chia tách và cải tạo đất được phân vào nhóm 42990 (Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác).
68102: Mua, bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở
- Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho,..
68103: Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở:
- Cho thuê nhà, căn hộ có đồ đạc hoặc chưa có đồ đạc hoặc các phòng sử dụng để ở lâu dài, theo tháng hoặc theo năm.
- Hoạt động quản lý nhà, chung cư
- Hoạt động của khách sạn, nhà nghỉ, lều trại, cắm trại du lịch và những nơi không phải để ở khác hoặc phòng cho thuê ngắn ngày được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày), nhóm 55103 (Nhà khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
- Hoạt động của khách sạn và những căn hộ tương tự được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
68104: Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất không để ở
- Cho thuê nhà, đất không phải để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho, trung tâm thương mại...
- Hoạt động điều hành, quản lý nhà và đất không phải để ở.
68109: Kinh doanh bất động sản khác
Bao gồm: các hoạt động kinh doanh bất động sản không thuộc các nhóm trên như cho thuê các khoảng không tại tòa nhà, hoạt động điều hành quản lý các tòa nhà thuộc Chính phủ...
682 -6820: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
- Việc cung cấp các hoạt động kinh doanh bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng bao gồm các dịch vụ liên quan đến bất động sản như:
+ Hoạt động của các đại lý kinh doanh bất động sản và môi giới.
+ Trung gian trong việc mua, bán hoặc cho thuê bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.
+ Quản lý bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.
+ Dịch vụ định giá bất động sản.
- Hoạt động pháp lý được phân vào nhóm 69101 (Hoạt động đại diện, tư vấn pháp luật).
- Dịch vụ hỗ trợ cơ sở vật chất được phân vào nhóm 81100 (Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp).
- Quản lý các cơ sở, như các cơ sở quốc phòng, nhà tù hoặc các cơ sở khác (trừ quản lý phương tiện máy vi tính) được phân vào nhóm 81100 (Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp).
68201: Tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất
- Việc cung cấp các hoạt động kinh doanh bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng bao gồm các dịch vụ liên quan đến bất động sản như:
+ Hoạt động của các đại lý kinh doanh bất động sản và môi giới.
+ Trung gian trong việc mua, bán hoặc cho thuê bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.
+ Quản lý bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.
+ Dịch vụ định giá bất động sản.
68202: Đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất
- Việc cung cấp dịch vụ đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất trên cơ sở phí hoặc hợp đồng
Trên đây là tư vấn về các hoạt động kinh tế đối với ngành nghề kinh doanh bất động sản. Để nắm thêm thông tin mã ngành nghề kinh doanh khác, vui lòng tham khảo tại bài viết: Tổng hợp mã ngành nghề kinh doanh mới nhất.
Kinh doanh môi giới bất động sản là một trong những ngành nghề quan trọng và hấp dẫn trong lĩnh vực kinh doanh hiện nay. Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, nhu cầu về các dịch vụ môi giới chuyên nghiệp ngày càng tăng cao. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024 quy định về Điều kiện Thành lập Công ty môi giới bất động sản như thế nào?
Điều kiện về chứng chỉ hành nghề liên quan đến mã ngành kinh doanh bất động sản
Đối với ngành nghề môi giới bất động sản:
Sau khi công ty bổ sung xong ngành nghề muốn tiến hành hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản phải đảm bảo trong công ty có 02 người có chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản 2014.
Đối với ngành nghề kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Điều 69 Luật kinh doanh bất động sản 2014.
Danh mục mã ngành kinh doanh doanh bất động sản – chi tiết mã ngành 6820
Mã ngành 6820 thuộc lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất Nhóm này gồm: – Việc cung cấp các hoạt động kinh doanh bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng bao gồm các dịch vụ liên quan đến bất động sản như:
Loại trừ: – Hoạt động pháp lý được phân vào nhóm 69101 (Hoạt động đại diện, tư vấn pháp luật). – Dịch vụ hỗ trợ cơ sở vật chất được phân vào nhóm 81100 (Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp). – Quản lý các cơ sở, như các cơ sở quốc phòng, nhà tù hoặc các cơ sở khác (trừ quản lý phương tiện máy vi tính) được phân vào nhóm 81100 (Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp).
Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
Riêng đối với dịch vụ kinh doanh sàn giao dịch bất động sản công ty phải xin phép thành lập sàn giao dịch bất động sản thì điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
I/ Hướng dẫn tra cứu mã ngành kinh doanh bất động sản
Để thực hiện bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản trước tiên chúng ta phải biết rõ các ngành nghề chi tiết, mã ngành cụ thể để đăng ký cho chính xác, áp mã ngành cho đúng trong hồ sơ bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản. Cụ thể các mã ngành kinh doanh bất động sản gồm:
Điều kiện mở Công ty kinh doanh môi giới bất động sản
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải:
(1) – Thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã;
(2) – Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;
(3) – Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;
(4) – Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;
(5) – Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.
***Khác với Luật KDBĐS 2014 ở chỗ luật cũ yêu cầu doanh nghiệp phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn luật mới hiện hành chỉ yêu cầu 01 chứng chỉ MDBĐS
